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[【故事连载】] 选址技巧:开小店创业如何选择淘金地

选址技巧:开小店创业如何选择淘金地

08年的金融危机袭击下,被逼下海的人员和毕业生们都在为选择一个有“钱途”的店面焦头烂额,今天把我分享到的经验拿出来晒晒,集中注意力看好啦!或者贪心点的朋友可以直接去易售网站看看,还有更多其他的好消息http://www.esalesoft.com/index.asp开店不是简单的加减乘除,它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。而对以零售为主的小店创业者来说,选址更是关键的第一步。


  如何选对地点淘到真金


  通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广


  客流影响“含金量”


  商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。


  选址要有前瞻性


  并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。


  注意铺位的性价比 关于这一点Esale软件里为大家考虑得就更为周到啦http://www.esalesoft.com/software.asp


  不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面,铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对进驻商业广场的创业者来说,铺位的租金价格很重要,但整个商场的管理经营更为重要,因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。


  必须提醒广大创业者的是,在如今这个竞争如此激烈的市场情况下,开店可是要从全方面着手,要从一开店就科学管理,利用各种手段节约成本,例如使用销售管理软件Esale软件,统计店面数据管理,避免人为损失,要为将来的发展做好长远的规划。Esale软件可是为广大创业者提供免费管理软件,不要错过大好时机http://www.esalesoft.com/software.asp


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服装小店怎样才能打过大卖场?
服装,卖场开个服装小店虽然有“船小好掉头”的优势,但也有不易抗风险的劣势。与那些财大气粗的商场,批发商,总代理相比,小店只是一只只小舢板,别人是军舰。小舢板可以与军舰抗衡吗?
    作为小店的店主,都有过进货的烦恼。一般都只是进小批货,大商家和工厂根本不会理睬你。那种鄙视的眼神很多小店主都应该看见过。
    我们现在讨论的就是如何发挥自己的优势,克服劣势。如果单一的小店去进货,不仅费用高,还明显处于被动的地位,很多人连样品厅都进不去,不是进的过时货就是色码不全,价格过高,同时还必须接受一些不平等合约。试想,这样的货就是进会来了能好销吗?能有利润吗?大家只有和对方站在平等(对等)的地位上才有可能对话,才有可能达到自己的目的。
    那么有何办法呢?笔者以为:

1
.进货:小店组成进货联盟,实行“联购分销”,这样一来进货量大了,对方绝对不可小瞧你,你就可以和对方处在平等的位置。此方法对进外贸尾货尤其有效。

2
.销售:由小店联盟制定统一的销售价格,统一的店面模式,改单店为松散的连锁模式,不仅可以提高店的形象,更是不失为提高销售的一个好办法。

3
.订货:有了联盟就可以理直气壮地向厂家看样订货了,也可以自己提供样品委托厂家生产,这样你就可以拥有自己的设计,自己的想法可以实现,避免别人做什么你就被动进货的老套。产品自然会有优势,价格也会有优势。

4
.避免冲突。由于联盟的成员不在一个地方销售,避免了产品雷同造成的销售冲突。

5
.改变进货渠道:由原来只向批发商,代理商进货改为直接向小厂,工作室进货,这样一来产品的独特性就可以体现出来,可以小批量,多花色品种,缩短销售周期,更新速度更快!

6
.扩大联盟的成员成分构成:很多朋友都想自己拥有一条整个的生产,设计系统,但自己的力量是有限的,也不符合现在的市场趋势。当今社会也不是以前那样“小而全”模式,而是采取分工合作的模式,各人发挥自己的优势,该做采购的就是做采购,该做设计的就安心做设计,能有策划天赋的就做策划,做销售的自然去做销售,大家联合起来,各人只拿你该得的那部分利润,组成:“联合舰队”这样木船就能打军舰!著名品牌“耐克”就没有自己的工厂,只有设计和销售,但一样成为名牌。
    有人会说:你这是“乌托邦”式的设想,我说一句广告词“一切皆有可能”!只有胸怀宽广,眼光独到,富于冒险精神的人才能成功!
    当然诚信是摆在第一位的,诚信是怎么让人相信的?是通过了解,沟通,合作后才有的。一个对谁都怀疑的人,别人也可以怀疑他!网络给我们搭建了一个好平台,但只是一个平台!更多的是要靠我们自己去线下了解和沟通。
    至于联盟的形式,可以是进货联盟,可以是销售联盟,也可以是既有设计,也有生产,既有策划,也有销售的联盟。社会大分工给我们提供了一条宽广的路,就看你走不走,敢不敢走,怎么走!第一个形容女人是鲜花的是聪明人,第二个是傻子,第三个是笨蛋!你愿意做哪一个?
    雄关漫道真如铁,而今迈步重头越。我祝大家一步走好,一路走好!
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